Amennyiben érdekes, izgalmas kérdése van, kérem küldje el a vadasz.ivan@adko.hu címre és szívesen válaszolok rá.
Személygépkocsi bérlet közbeni megvétele, majd továbbértékesítése
Az alábbi kérdést kaptam.
Egy gazdasági társaság nyílt végű pénzügyi lízingszerződés alapján birtokol egy személygépkocsit. A lízingszerződés futamideje 60 hónap volt. A társaság 11 havi lízingdíj megfizetését követően, rendkívüli zárlattal módosítani kívánja a lízingszerződést oly módon, hogy idő előtt megvásárolja a banktól a személygépkocsit, majd a vásárlást követően harmadik félnek értékesíteni kívánja.
Kérem, szíveskedjen segítséget nyújtani a három gazdasági esemény helyes ÁFA megítélésében:
1.) A nyílt végű pénzügyi lízingszerződés alapján bank által kibocsátott lízingdíjakról szóló számla ÁFA tartalmát levonásba helyeztem, mert a cég kizárólag ÁFA köteles tevékenységet végez, magánhasználat útnyilvántartás alapján kiszámlázásra került. (cégautó adó megfizetésre került)
2.) A rendkívüli zárlattal lízingbevevő tulajdonába kerül a személygépjármű, a bank a hátralevő tőketartozást és annak ÁFA tartalmát plusz zárlati díjat és egyéb üzletszabályzatban meghatározott díjat fog leszámlázni a cég felé. Itt már kérdéses számomra az ÁFA tartalom levonhatósága, hisz a beszerzés ekkor valósul meg.
3.) Az értékesítés ÁFA mentes, vagy ÁFA köteles lesz?
Válasz:
Sajnos a lízingcégek által használt nyelvezet nem tekinthető „adóoptimálisnak”.
Célszerű lenne, ha a „nyílt végű pénzügyi lízingszerződés” helyett a „bérleti szerződés” kifejezést használnák, feltéve, hogy a megállapodás megfelel az Áfa törvény 259. § 4. pontjának, amely szerint: bérleti szerződésen alapuló jogviszonynak minősül, ha a jogviszony tartama alatt a bérlő az ellenérték egészét vagy túlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti vagy téríteni köteles a bérbeadó részére.
A bérleti szakaszt követő „rendkívüli zárlat”, vagyis az „adásvétel” továbbértékesítési célt is szolgálhat, amennyiben a mástól beszerzett termék saját használat vagy egyéb módon történő hasznosítás nélkül kerül eladásra, és az eladási ár legfeljebb csak a kereskedelemben szokásos értékváltozás (haszonkulcs) miatt tér el a szerzéskori használati értéktől (Áfa tv 259. § 22. pont).
Az előbbi feltételek bekövetkezése esetében
- a személygépkocsi bérleti díjában felszámított áfa levonható, mert arra vonatkozóan nincs konkrét levonási tiltás az Áfa törvényben,
- a személygépkocsi vételárában felszámított áfa levonható az Áfa törvény 125. § (1) bek. a) pontja alapján, mivel a termék igazoltan továbbértékesítési célt szolgál, de
- a továbbértékesítés áfa köteles lesz.